社会学家斐迪南·滕尼斯提出，社区是在传统的自然感性一致的基础上紧密联系的社会有机体，通常指任意地区的一群居民住在一起，成为有地域、人口、文化制度和生活方式以及地域感的社会群体，体现人与人之间的关系。社区分为居住空间和公共空间。欧美地区在建设社区公共空间的过程中提出了社区花园的概念。社区花园的更新与再生应符合新时代对社区的环境需求、文化需求和社会发展需求。

罗杰·特兰西克在《寻找失落空间———城市设计的理论》中，将令人不愉快的、需要重新设计的反传统城市空间定义为失落空间。社区失落空间是城市失落空间社会性概念的延伸，存在于社区的任意角落，使原本“具有清晰特征的生活发生空间”毫无生气。社区失落空间的更新与再生属于社区公共空间建设。更新指通过再次设计将社区失落空间转变为可重新利用的空间；再生指为其重赋活力，挖掘可持续发展的潜力。

笔者调研了位于上海的康乐小区（20世纪90年代前建成）、康馨家园（20世纪90年代至2000年建成）、盛大花园（2000年后建成），以及太原的彭西二巷新建村社区（20世纪90年代前建成）、起凤街社区（20世纪90年代至2000年建成）、阳光汾河湾（2000年后建成）。

调研结果显示，社区失落空间形式多样，20世纪90年代前种类较多，有弃置的社区公共设施、无使用意义的闲置空地和缺乏合理规划的绿地，社区失落空间占社区公共空间的面积比最大。20世纪90年代至2000年，社区失落空间在上海主要为缺乏合理设计和规划的绿地，在太原主要为使用意义不明的闲置空地和缺乏维护的交通空间，此时间段的社区失落空间占社区公共空间的面积比小于20世纪90年代前。2000年后的社区失落空间占社区公共空间的面积比最小，主要为无人经过的闲置空地。上海社区失落空间的老旧程度小于太原。如起凤街社区的公共空间是交通空间和路面破损的停车场，几乎没有社会活动的空间和绿地；康馨家园中的公共空间有较明确的规划，其面积大于太原同时期建设的同类社区，社区失落空间主要为缺乏合理利用与维护的绿地。

社区失落空间是城市失落空间之一，在城市化的进程中愈加明显，影响了居民公共生活的环境。其主要成因：(1)社区公共设施老旧、弃置，缺乏合理利用；(2)社区绿地缺乏合理设计及后期管理；(3)社区公共空间规划不合理。

社区花园在建设与维护中以社区民众为主体，以“共建、共享”的方式进行园艺活动，在保证绿地空间属性的同时提升社区公众的参与感，进而促进社区营造，但也存在功能不明确、无法产生归属感的社区花园，其产生原因如下。

1）功能主义设计风格的影响在功能主义设计风格的引领下，在高速的城市化进程中出现了大量同质化的新建居住空间，仅通过有序规划的建筑布局满足居住需求，缺乏对社区公共空间的合理规划。

2）城市居民生活节奏快许多居民无暇进行交往活动，在公共空间主动停留的时间变短，空间使用率降低。

3）居民没有持续性参与社区花园建设快速的城市建设和集中化的住房模式高度压缩了部分城市社区的公共空间面积，大多数居民更愿意在屋内活动，参与社区公共活动的主动性降低。

4）社区花园缺乏切实可行的维护方式和管理手段社区花园在建设与维护中疏于管理、缺乏持续性建设活动，居民参与度降低使社区花园退化。

5）居民缺乏维护社区花园的相关知识由于缺乏种植知识，植物出现生长缓慢甚至死亡等情况，使社区花园趋于荒废或不景气，进而被侵占并作为他用。

已退化和正在退化的社区花园往往由多个原因共同导致，只有了解退化的原因，才能更有效地以社区花园为载体对社区失落空间进行更新与再生。

社区花园可以美化环境、净化空气，建设和维护社区花园可以帮助居民提升身体素质，释放心理压力。本文通过网络发布了关于社区花园建设居民意愿的问卷调查，共收回177份问卷。此外，对康健小区和起凤街社区的管理者进行了关于社区花园建设和社区失落空间更新与再生的访谈。通过分析得出以下结论。

管理者已经意识到社区可能存在失落空间，但没有精力维护社区环境，认为若有资金和技术的支持可以更新社区失落空间，愿意组织居民参与社区花园的建设和维护。

本次问卷调查中，35.45%的居民对社区花园很感兴趣，表示在时间允许的情况下可以参与建设，51.02%的居民有点兴趣并愿意偶尔建设，13.53%的居民兴趣不大。

笔者对社区花园建设的最大困难和投入资金进行了调研（见表1），超过半数的居民担心后续维护问题、资金支持问题和居民积极性问题，33.89%的居民担心没有技术支持。大多数居民在有更好的环境、亲子和社交活动、或可以获得种植作物的情况下愿意进行少量捐助，部分居民建议使用物业费进行建设和维护，3.95%的居民不愿投入资金和使用物业费。持续性的建设与维护需要资金与技术的支持和居民的积极参与。

社区花园建设主要以居民自治为基础，联系其他社会资源实现共治共建，共享社区公共空间的人文性。更新和再生社区失落空间以“共治、共建、共享”为理念，将人与人、人与环境联系起来，形成居民共同参与的社区营造模式。因社区花园投入成本和所占面积较为灵活，可以成为社区公共空间建设和社区失落空间更新与再生的方向。

重建社区失落空间初期需考虑不同社区失落空间的差异、居民参与度与生活方式，关注自然资源、建筑布局及社区居民，加强社区内居民、环境、管理者的互动，规划并设计符合社区情况的建设活动。根据居民行为规划社区公共空间，通过组织交通流线和景观视线，引导居民自发停留并发生活动，然后衍生社区文化。

若想通过建设社区花园达到美化环境和建设稳定的社区关系的目的，需明确建设与维护的方式。

1）选择合适的场地与植物根据地理条件和气候条件，选择适合的植物，绿化可扩展到建筑物的垂直面、屋顶和楼梯间窗口等空间。

2）获得资金与技术支持做好资金预算，寻求政府和居民的资金帮助，邀请专业人士或机构对管理者和居民定期进行专业的种植培训。

3）利用丰富的建设与维护活动提升居民的积极性以住户为单位，由一个或多个住户承担部分社区花园的建设，共建社区公共空间，共享建设成果，打破从私人空间建设到公共空间共同建设的不适感。可利用垃圾分类的政策，将可回收垃圾投入种植活动或装饰活动中，优化居民的体验。

4）联系可以利用的社会资源共治社区花园以社区花园为场地，引入多方资源，建立完善的建设和维护模式，以达到维护阶段的共治，如学校附近的社区可以为学校开展实践课程，形成互利的建设模式。

本文提出可以通过社区花园建设促进社区失落空间的更新和再生，进而提供社会性活动所需的公共空间，促进形成良好的社区关系。社区花园引导人们自发地开展交往活动，参与建设活动的居民会对其他居民产生“辐射”效果，公共活动的参与者和目击者都可以感受到人与人、人与环境的联系，提升居民的生活幸福感。