骏耀商业广场（C、D地块）项目位于福州市仓山区上三路以南，由1,3～6,8～15号楼16层、2号楼15层、7号楼14层、16号楼11层高层住宅组成，建筑最高高度46.55m。地下室为框架-剪力墙结构，1～3,5～13,15,16号楼上部为剪力墙结构，17～21号裙楼为框架结构。总建筑面积约117 488.83m²，总住宅户数862户，工程设计等级一级，抗震等级为三级，安全等级为二级，设计使用年限50年，抗震设防烈度为7度。本工程所用轻质隔墙条板规格：长2.5m，宽0.6m，厚度为90,150mm两种规格。

通常情况下，轻质隔墙板施工裂缝种类相对较多，包括长墙开裂、开槽回填处开裂、板缝开裂、板与柱交接处开裂、窗顶门头板开裂等。经分析，引发轻质隔墙板出现施工裂缝的原因有很多，除与板材本身有一定关联之外，还与安装过程有很大关系。

1）生产企业所采用的工艺不满足国家相关标准和规定在我国，针对轻质隔墙板的生产要求相对严格，并有相应的规范和标准。但部分生产企业对于配料及生产工艺应用缺乏合理性，未严格依照规定执行，重视程度不高。同时，部分轻质板材存在表面不平整现象，为表面抹平造成很大影响，最终出现厚度不均的情况，为施工安装工作开展带来很大难度，也加大后续施工裂缝问题出现的几率。

2）轻质板材在未满足龄期情况下运送到施工作业现场通过相关实践分析得知，轻质隔墙板在出场后，应进行大于28d的避雨方式方可展开安装作业。墙板在安装后要大于14d才能进行后续的嵌缝施工。但很多生产轻质板材的企业，因自身能力相对有限，或放置材料的场地相对狭小，所以在承接规模较大工程时，为最大程度达到施工安装需求，常将未达到标准的不同龄期板材运送到施工现场。安装之后，由于受温度等因素干扰，必然会出现水化或收缩现象，最终出现施工裂缝。

3）脱膜剂用油常出现污染现象轻质板材在成形阶段，往往需要在板材侧面涂刷脱模剂，保证模具的脱离能够相对顺利。然而部分生产企业为最大程度节约成本，常将废机油作为脱模剂，从而导致板材与嵌缝砂浆之间不能有效黏结，导致整体效果大大降低。

1）普通水泥砂浆自身存在问题，硬化及收缩现象明显在轻质隔墙板安装期间，在解封槽内应将轻质隔墙板嵌满嵌缝砂浆，并在施工结束后，依照相关规定和要求，科学安装轻质隔墙板，同时利用普通水泥砂浆展开作业，因为普通水泥砂浆自身存在硬化收缩特点，整体负重能力相对较差，因而常会导致轻质隔墙板嵌缝砂浆不饱和、水泥砂浆存在严重的脱落问题，致使轻质隔墙板在安装后期出现裂缝。

2）长墙连续安装及门框上部倒八字裂缝在框架结构大开间安装期间，一次性连续安装会让墙体累积各种收缩因素，最终产生相应的收缩应力。框架结构大开间的建筑内墙长度很长，也一定程度加大了收缩应力，通过长时间累积，局部会遭到破坏，最终导致裂缝问题。同时，门框上部倒八字裂缝也比较常见，门框上部的墙体抹灰层具有较强的连续性。但门框下部墙体则是断开的，门框上部墙体与下部墙体常会产生收缩，差异较大。上部属于限制性收缩，而下部墙体则呈自由收缩状态，致使八字裂缝问题出现。此外，在轻质隔墙板安装期间，应确保板材具有一定的干燥性，若湿板上墙，则会引发轻质隔墙板收缩，最终导致裂缝问题。

3）抹灰层过厚及墙板板底木楔未拆除通常情况下，如若轻质隔墙板质量不能满足要求，则会导致表面缺乏平整性。在安装完毕后抹灰时需涂抹大量砂浆进行找平，但易导致抹灰层过厚，最终引发较大收缩应力，最终导致墙体产生裂缝。同时，轻质隔墙板底的木楔在未安装完成的情况下就进行拆除，在处理底板裂缝时，也未严格依照标准认真处理，致使墙面受到很大影响，进而引发墙面开裂问题。

为有效解决轻质隔墙板施工裂缝问题，在实际施工过程中，应深入分析裂缝成因，并以此为依据，制定针对性的防治措施，保证在全面降低裂缝问题出现几率的同时，提高施工质量。

在轻质隔墙板板材选择过程中，应深入展开市场调查，了解各企业实际生产能力，包括生产工艺及质量保证体系等。针对已选择的轻质隔墙板板材，需加强各项指标检测，确保满足国家相关规定和标准。同时为保证板材干燥性，需做好板材晾晒工作，以便后续施工过程中不会出现因收缩产生施工裂缝现象。此外，要求生产轻质隔墙板企业在脱模过程中，选择专门的水性隔离剂。需要明确的是：务必强化对轻质隔墙板板材接缝处油污染现象的规避，做好板材与嵌缝砂浆之间的黏结工作。

1）在对长墙进行轻质隔墙板材安装期间可在长墙设置变形缝在实际安装阶段，每隔3～5m预留一处安装缝，并暂时不展开任何处理。在此墙段自由收缩一段时间后，形变应力会得到相应释放，变形处于稳定状态后，再借助聚合物嵌缝砂浆填实，保证长墙累计形变应力不会出现过大的情况，有效防止裂缝问题的产生。

2）需利用聚合物水泥砂浆完成嵌缝工作通常情况下，聚合物水泥砂浆具有较强的黏结力，整体韧性非常强，不易出现收缩情况，在轻质板材安装方面也不会出现收缩问题，保证嵌缝黏结强度，形变应力的破坏作用会得到有效制约。

3）科学处理轻质隔墙板根部在轻质隔墙板安装后，应安排专门人员加强对墙板根部的检查和处理，借助混凝土使墙板达到最终凝结状态。然后拔除木楔并填充细石混凝土。同时为有效规避门框上部倒八字裂缝问题，应在门框和长墙连接位置，距离门框2块板处预留1处收缩缝，暂时不对其进行处理，让应力能够得到有效释放，待7～10d以后再利用聚合物水泥砂浆做好相应的填实处理工作。

4）强化对施工现场的管理加大施工现场管理能有效规避质量及安全问题，对工程质量的提升意义重大。所以，在施工作业期间需要强化对施工管理人员水平及能力的提高，树立强烈的责任意识，从安装人员管理到设备采购验收均需高度重视，良好把控工程质量。

5）强化轻质隔墙板养护在轻质隔墙板安装完毕后，需强化现场观察，在安装3d左右，施工企业可开始对墙面展开二次作业。所以要加大养护力度，保证隔墙板不会出现裂缝。

对于轻质隔墙板施工裂缝问题，除要保证安装过程合理外，也应做好相应的预防工作。在实际工作过程中，不应单纯考虑材料的效果而忽视整体系统措施，如利用柔性砂浆进行嵌缝，虽然柔性砂浆嵌缝能有效提高板墙之间的接缝抗裂能力，但砂浆属于一种脆弱材料，承载变形能力有限，再加上腻子层及涂料层均会存在无法承受基层变形的情况，最终会引发裂缝。因此，在工作开展前期阶段应确保板材的稳定性，由基层开始逐渐向外的每一层柔性增加，使刚度逐渐减小。

在工程建设过程中，轻质隔墙板能有效节约能源，并强化对环境的保护，科学预防裂缝对建筑工程的良好发展有很大的促进意义。结合骏耀商业广场（C、D地块）项目工程，分析轻质隔墙板施工裂缝的原因，并通过科学选材，明确施工裂缝产生原因，制定针对性的防范措施，提高轻质隔墙板施工工艺及水平，确保工程质量和效果。