台湾属于我国地震多发地区, 钢结构住宅会受台风、海洋气候、潮湿环境影响, 对建筑抗震、防腐、防火和墙体风荷载等要求较高, 其钢结构住宅建造技术和板材生产具有参考价值。据台湾同行介绍, 高层钢结构住宅在台湾地区属于高档住宅, 单位售价比其他结构形式的住宅要高15%左右, 均为精装修交房。

为了解台湾地区高层钢结构住宅应用情况, 结合钢结构建筑推广产业政策研究和住建部课题要求, 2015年11月, 中国建筑金属结构协会组织内地钢结构专家、企业家走访了台湾国立大学、钢结构技术研究所、中钢公司等, 交流钢结构住宅构件生产、装配化技术、集成住宅研发的最新成果, 并参观了几个在建钢结构工程生产基地。笔者在参观新北市文锦院小区某高层钢结构住宅过程中拍摄了一些现场照片, 引起业内同行关注 (见图1) 。

台湾新北市文锦院小区某钢结构住宅楼目测有30余层, 建筑高度逾100m, 采用钢核心筒+钢管混凝土柱框架结构, 是钢结构住宅常见结构体系。住宅钢结构主体已封顶, 正在进行内外墙板和内部装修施工, 局部外墙板已安装到25～26层。

通过分析图1钢结构住宅外墙板吊装实景照片, 笔者认为其对于内地钢结构住宅的技术研发和墙板应用有一定研究价值。高层住宅主体采用钢结构, 正如身体有了骨架, 关键是解决穿衣戴帽的问题, 钢结构+工业化轻质复合墙板是钢结构住宅的最佳解决方案, 住宅性能、品质也集中体现在建筑围护体系的“三板”上 (楼面板、外墙板、内墙板) , 通过分析这2张照片, 台湾地区钢结构住宅墙板解决方案值得借鉴。

吊装的外墙板是从工厂运输的工业化生产的成品墙板, 即三明治夹心墙板, 中间有不同材质的夹心层, 满足建筑外墙隔声、保温和强度等性能指标要求, 外墙面是仿大理石装饰面层, 整块板厚度只有200mm左右, 预埋窗框和墙板连接紧固件, 外窗可一步安装到位, 具备建筑外板隔热、隔声、保温和装饰一体化外板的功能, 施工简单、快捷, 可满足高层住宅墙板规范和安全性要求, 一体化功能集成的外墙板应该是钢结构住宅的首选。

标准化设计、工业化生产的轻质外墙板, 可根据不同建筑性能要求, 实现钢结构住宅立面的多样化。从图1可看出, 该栋钢结构住宅使用的是标准化设计的外墙板, 不同立面采用不同规格型号的墙板, 形成了大开窗、对折斜挂、呈波浪形的建筑外立面, 从建筑外立面看, 外墙板错位平口, 拼缝不在一条线上, 美观、简洁、大方且有立体感, 预制外墙板可实现建筑立面的多样性。

高层钢结构住宅对墙板要求更高, 不仅抗风、抗震、抗冲击, 而且要可靠、安全、耐久, 墙板与钢框架的连接技术、板与板的填充密封材料、每块板与梁柱连接工艺必须做到与建筑同寿命。从图1右吊起的外墙板能清晰地看到板内预埋连接件, 采用的是内接接点。每块外墙板上有编码印记、喷墨标识, 具有外墙板唯一标识和质量可追溯信息, 施工吊装与安装程序预先设计好, 装配工人相互配合、有序施工。

从现场照片可看到, 整个现场没有材料堆放场地和构件二次加工场地, 1台挂车一次可运输16块大板, 从工地门口直接吊装到100多m高的框架上安装, 车上有专用墙板排放台架, 运输效率高、安装速度快, 有条不紊、严格执行流程, 直接安装就位。现场看到, 主体结构已完成30层, 外墙安装至25～26层, 20层以下建筑外窗玻璃均已安装完成, 交叉作业, 互不影响。

运输车辆外墙板摆放也按图纸施工顺序依次装车, 负责墙板施工的现场只有2～3个吊装工人, 吊装工人技术熟练, 严格按照吊装顺序依次吊装。项目地处闹市, 未出现常见的尘土飞扬, 污水、废弃材料遍地的场景。

台湾地区属热带气候, 对外墙板保温性能要求不高, 而内地钢结构住宅用墙板应根据当地气候条件、性能要求, 研发性能品质更高的工业化墙板可满足钢结构住宅推广的新要求。当前钢结构住宅的优势应体现在绿色墙板应用和施工效率、节能环保等方面, 只有解决了钢结构住宅墙板的技术与材料应用问题, 才能有效保证钢结构住宅质量及标准化、产业化的生产建造, 钢结构住宅造价才能回落到合理价位。