申报单位:

中国建筑第八工程局有限公司

参建单位:

中国航空规划设计研究总院有限公司

北京万信房地产开发有限公司

中铁建设集团有限公司

北京金海城工程建设监理公司

项目技术经济指标 (实际竣工指标)

总用地面积:7.21hm²

总建筑面积:27.45万m²

住宅建筑面积:19.28万m²

容积率:2.8

建筑密度:16.72%

绿地率:30%

总户数:2691户

停车位:地上518辆;地下1587辆

花香四季 (66-01#限价商品房住宅楼等7项、66-06型自住型商品房住宅楼等28项) 项目位于北京市丰台区花乡白盆窑村, 为保障性住房工程。小区地处南四环花乡桥南1km, 南侧路口即为地铁房山线樊羊路站, 多条公交线路交汇, 交通便利, 周边生活配套设施齐全。项目由15栋高层 (地下1~3层、地上21~29层) 、地下车库 (地下2层) 、养老院、文体活动中心、居住公共服务设施等组成, 结构对称、功能完善、配套齐全。

1) 本项目为自住型商品房, 有良好区位优势, 周边及项目公共配套较完善。

2) 小区建筑密度不高, 形成较大楼距与楼间空地, 由于采用多栋独单元, 使得空间比较疏朗, 内环交通布置较合理。

3) 项目性质介于商品房与保障性住房之间。

1) 套型平面布置较合理, 功能分区明确, 面积大小适中, 经济性好。

2) 住宅通风采光较好, 室内环境适宜。

3) 建筑外立面设计简洁、大方、现代, 富有韵律感。

1) 总体规划布局2块核心绿地, 基本满足居民的生活功能需求。

2) 选材经济适用, 绿化景观后期维护成本低。

3) 除硬质停车场外, 做到了植物空间为主, 尽可能采用软质景观柔化大面积停车场所带来的不利环境因素。

1) 该项目提供的资料齐全, 已完成竣工验收备案。

2) 施工中按照北京市长城杯奖的要求组织施工, 开展QC小组活动, 在施工中推广应用住建部建筑业10项新技术并积极创新, 进行预制混凝土装配叠合楼板施工技术研究, 二维码技术与技术交底相结合, 实现了技术交底受众全面化、实测实量数据可视化等。

3) 该项目获得全国项目管理成果奖、北京市QC小组活动成果4次、北京市绿色安全样板工地、北京市工法2项及国家实用新型专利多项。

4) 获得北京市结构长城杯银奖。

1) 应用BIM机电深化设计, 并取得成果。

2) 采用塔式起重机和道路喷淋系统降尘, 以保证施工环境良好。