申报单位:

恒通建设集团有限公司

项目技术经济指标 (实际竣工指标)

总用地面积:5.4 hm²

总建筑面积:9.9万m²

住宅建筑面积:6.2万m²

容积率:1.6

建筑密度:22%

绿地率:35.3%

总户数:558户

停车位:地上0辆;地下621辆

扬州蓝湾国际A区一期项目位于江苏省扬州市邗江区兴城西路与真州路交叉口西南角, 共有14栋住宅, 住宅建筑高度主要分为17.01m (5层) 、20.31m (6层) 、24.51m (8层) 和53.4m (18层) 4种, 均为商品住宅, 另局部有1栋600多m²的2层物业与商业小楼。地下层主要用作机动车库、非机动车库、空调机房、其他设备用房等。

1) 规划合理, 空间布局分区明确, 组团间既有一定的联系性又相对独立。

2) 地面开辟地下大堂采光井, 提高了地下空间质量。

1) 住宅楼均南向布置, 采光通风良好。31号楼 (6层) 为折线, 符合地形要求。

2) 18层高层1梯6户住宅采用开天井采光, 解决了居住空间通风和功能提升问题。

3) 6层住宅楼外立面造型及色彩较好, 细部处理精细。

1) 申报资料较完整。

2) 环境关系、功能性、安全性、生态性等要素考虑较为周全。

3) 规划设计实现度较好。

项目主体结构、围护结构、环境工程及设备系统综合质量合格, 施工质量管理与保障体制、制度与措施较完善。

1) 项目围护结构采用节能设计, 选用土壤源热泵空调系统, 空调系统每户入口处设超声波热计量计进行测量, 因采用地源热泵供热水, 全年可节约电量684484.5kW·h。

2) 选用节能门窗及活动遮阳。该项目为2015年度江苏省可再生能源建筑应用工程示范项目, 获得住建部三星级绿色建筑设计标识。

3) 雨水收集面积49546m², 用于浇灌、场地冲洗和景观用水, 非传统水源利用率13.19%。

4) 对夏季、过渡季进行自然通风模拟分析, 室内风速均小于1.0m/s, 实施全热回收新风系统回收部分能量, 可再循环材料重量占总重6.04%。