申报单位:

河南省第一建筑工程集团有限责任公司

参建单位:

郑州港荣实业有限公司

河南省建筑设计研究院有限公司

河南正兴工程管理有限公司

项目技术经济指标 (实际竣工指标)

总用地面积:6.84hm²

总建筑面积:25.84万m²

住宅建筑面积:16.48万m²

容积率:2.699

建筑密度:27.99%

绿地率:35.1%

总户数:792户

停车位:地上185辆;地下1661辆

大运城·白鹭源五号地块住宅项目为郑州市航空港经济综合实验区北片区A4-21-01地块, 位于祥瑞路以南, 祥顺路以北, 郑港五街以东, 郑港六街以西。项目包含16栋住宅 (以18层为主) 、2栋2层商业用房、3栋2层物业用房及社区综合用房和便民店。该工程获得河南省2017年土木建筑科学技术奖、优质工程奖。

1) 该项目位于大型居住片区内, 周边配套齐全, 环境良好, 交通便利。

2) 小区整体布局合理有序, 点条结合, 营造良好的内部绿化和公共空间, 通风朝向良好。

3) 小区交通人车分流, 车行采用环路, 沿路设有地面停车, 南北出入口设置合理。

1) 20余种套型从40m²至130m²不等, 类型多样, 市场适应性强。

2) 功能分区合理, 各功能空间尺度适宜, 交通面积集约, 结构方案较为合理。每个套型的自然采光通风均较佳, 公共交通位置适宜, 使用方便。立面细节设计精细, 色调稳重。

1) 申报文件较为规范。

2) 环境景观各项指标符合规范要求。

3) 小区环境与周边地区既有一定的分隔, 也有空间上的呼应。

4) 绿地景观强调了邻里“可识别性”, 组团绿地空间疏朗。

5) 铺装地面考虑了透水设计和排水的便利性。

6) 园林空间划分较均匀。

该工程达到70%节能, 采用多项低碳节能技术, 部分采用工业化部品, 质量管理体系健全, 质量处在受控状态。

1) 项目外墙采用50mm厚膨胀聚苯板保温, 屋面采用100mm厚改性聚苯板保温, 采用断桥3层铝合金中空玻璃节能窗, 供暖分户计量。

2) 楼梯与室外选用太阳能光伏电源。

3) 地下设施设置机械通风。

4) 利用城市中水卫生间冲厕、室外绿化、道路冲洗, 铺装有渗水路面;厨房及地下车库废水进行隔油处理;选用节水器具, 喷灌绿化。

5) 项目选用节能灯具及节电设备达到节电。

6) 项目采用装修一体化, 施工中注意环境保护。

7) 物业管理及安防实现智能化。