申报单位:

哈尔滨市天昊房地产开发建设有限公司

参建单位:

江苏南通二建集团有限公司

哈尔滨同创建筑设计有限责任公司

哈尔滨棚户区改造投资有限责任公司

哈尔滨住房建设发展集团有限责任公司

项目技术经济指标 (实际竣工指标)

总用地面积:3.05hm²

总建筑面积:15.9万m²

住宅建筑面积:11.99万m²

容积率:4.29

建筑密度:23.94%

绿地率:33.2%

总户数:1432户

停车位:地上202辆;地下500辆

哈尔滨市二商店周边棚改项目 (东直家园) A1区工程位于黑龙江省哈尔滨市道外区, 由5栋多层公共建筑和6栋高层住宅建筑组成, 其中包括5栋32层住宅楼、1栋31层住宅楼、4栋2层公建、1栋1层公建。

1) 6栋高层 (百米高层) 在基本规整用地上, 照顾了整体城市街景, 临街设有底商。

2) 平面交通流线基本合理, 绿地布置于地块中部, 日照条件较好。

3) 小区配置完整。

1) 采用一梯三户内廊单元平面, 适宜寒冷地区居住使用要求, 套型面积在40~120m²。

2) 中间套设有“开敞式”厨、餐合用空间 (中间户) 及双卧室, 边套设起居与用餐空间。

3) 设有端单元是本项目的特点之一, 可充分利用环境景观绿化条件。

4) 建筑外观不俗, 与周边商品房可比美。

1) 场地建筑采用周边式布局, 保证小区内部环境和景观绿地最大化。

2) 景观规划设计丰富, 植物配置多样。

1) 项目资料基本齐全, 已完成竣工验收备案。

2) 项目积极推广应用住建部建筑业10项新技术, 成效显著。

3) 获得黑龙江省QC小组活动成果一等奖、二等奖各1项, 获中国施工企业管理协会QC小组成果二等奖, 获黑龙江省新技术应用示范工程 (银牌工程) , 获发明专利1项。其中6栋楼获得黑龙江省建设工程“结构优质奖”。

1) 围护结构节能计算细致, 各部位分别计算。

2) 结合地域和气候特点利用太阳能和风能。

3) 以海绵功能收集利用雨水。