申报单位:

重庆飞洋控股 (集团) 有限公司

参建单位:

重庆飞洋控股集团宝宇建筑工程有限公司

项目技术经济指标 (实际竣工指标)

总用地面积:10.57hm²

总建筑面积:43.30万m²

住宅建筑面积:32.61万m²

容积率:3.30

建筑密度:19.52%

绿地率:34.24%

总户数:3520户

停车位:地上148辆;地下2033辆

飞洋·世纪城项目位于重庆市奉节县西部新区核心朱衣片区冒峰社区, 项目分A、B两个组团, 由15栋29~33层高层住宅组成, 其中A组团为1~8号楼, 为安置房组团, 建筑面积15万m², 2012套;B组团为9~15号楼, 为商品房组团, 建筑面积17.6万m², 1508套。另外包括1栋3层幼儿园和3栋沿街商业。该项目于2014年3月开工, 2017年7月竣工。

1) 该项目地理位置显要, 为营造城市形象, 规划着力总体考虑, 采用高层低密度设计手法, 充分利用了地形条件。

2) 规划布局采用混合居住方式, 将商品房与安置房统一设计, 并适当分组, 分而不断, 共生共融, 有利于社会和谐。住宅沿地块周边布置, 围合出中部较大的公共空间, 有利于内环境优化。

3) 交通组织合理, 停车考虑较好。

4) 小区配套幼儿园等, 满足基本生活需求。

1) 套型多样, 该项目提供了两室两厅一卫, 套型面积在64.2~84.63m², 两室两厅两卫85~115m², 三室两厅一卫93~109m², 三室两厅两卫102~130.7m², 以90m²以内套型为主, 可满足市场需求。

2) 基本功能空间齐全, 每套配置有阳台, 套内动静分区合理, 平面布置紧凑, 空间尺度恰当, 利用飘窗扩大了室内空间。

3) 厨卫面积适宜, 卫生间分室布置, 使用方便。

4) 套内空间有一定灵活性。

5) 自然通风与采光较好。

6) 每单元设有3台电梯, 其中1台为无障碍电梯, 防烟楼梯间分别设前室, 布局合理。

7) 立面挺拔, 色彩适宜。

8) 安置房与商品房共建, 共享环境。

1) 该项目整体环境建设能很好地利用场地特征、竖向关系及周边环境, 营造良好的居住环境效果。

2) 该项目设置休闲、健身、观赏等各种功能空间, 满足居民基本需求。

1) 该项目资料比较齐全, 内容完整, 符合相关要求。

2) 各分部工程通过验收, 并获得地市级质量奖, 体现一定水平。

3) 施工组织管理比较科学、规范, 施工技术方面采用“四新技术”, 并获得成果。