开化县供电局生产电力大楼及营业用房位于浙江省衢州市开化县城关镇岙滩新区, 规划用地面积10 577m², 地上建筑面积约22 695m², 地下建筑面积4 152m²。主楼16层, 为开化县供电局电力生产调度大楼;裙房3层, 为开化县供电局城郊供电营业所、检修中心综合用房项目;地下室为地下车库及附属设备用房等。

开化县位于浙江省西部, 全境山清水秀, 生态优良。县城群山环绕, 芹江穿城而过, 沿江两岸分布老城区和岙滩新区。建设用地东临205国道, 位于205国道进入开化后的首个重要交通节点处。南侧为开化县税务综合用房, 同为新区重要的形象门户。用地北侧毗邻芹江, 四周又皆被山景包围, 景观环境优越。

该项目于2012年以设计总承包的方式中标, 相较于之前, 设计总承包对于设计单位的综合能力与协作能力有了更高的要求, 设计的过程也更加紧凑。对于项目本身来说, 室内、幕墙、景观这些直接与人接触的界面能够整合统一, 设计理念也能由内而外贯彻始终。

“老城”与“新区”是当时最热的城市词汇, 而开化作为偏安一隅的小山城, 那里的生活节奏与习惯仍然是比较“怀旧”的。

在实地考察并与业主方深入沟通之后, 我们更加坚定了投标方案“电力大院”的设计理念, 并将之归纳为以下两个方面:

第一, 作为新城门户, 这必然是一座现代化的、地标性的大楼。

第二, 尽可能保留老电力大院的所有配套元素与运作方式, 包括内院、餐厅、露台, 甚至篮球场。

开化多山地, 建设用地十分紧张, 自家办公与生活大院已逐渐成为一种“奢侈品”。在高强度的土地开发背景下, 结合城市文脉特点与业主方的使用习惯, 设计探索了一种以现代化的建筑技术手法, 通过空间的整合与留白, 打造在形式上体现时代特征、功能上适度领先的“电力大院”的可能性, 并以此实现传统“院落精神”的回归, 契合“生态之城”的内在精神与“新城门户”的外在诉求。

总体布局方面, 考虑到南侧税务用房的布局与北侧的江景, 办公主楼布置在基地北侧较为有利。同时, 为了在东侧沿205国道与税务用房一同形成完整的城市形象展示面, 办公主楼确定布置在基地东北角, 与周边建筑一同撑起岙滩新区的入城天际线。

考虑到16层的主楼在形体比例上较难形成挺拔的视觉效果, 设计将主楼形体在竖向切削为互相咬合的两个体量:一个为玻璃的虚体, 一个为石材的实体, 强化竖向线条。主楼核心筒偏心布置, 位于北侧的实体内。核心筒退让出来的部分空间以两层为一个单元, 布置通高中庭与共享的会议、休息区域。每个单元包含上下两层, 总面积控制在2 000m²以内, 按一个防火分区进行设计。这样, 主楼办公部分就好比是若干个两层高的“合院”层层叠起来。内院与主要办公空间在建筑立面上表达为玻璃的虚体, 结合内部的通高空间, 使得周边的山水景观能够很好地渗透进建筑内部, 而内部办公人员仿佛置身群山之顶, 俯瞰城市与江景, 拥有一种身处空中院落的体验。

裙房沿主楼呈半包围状布置, 在造型上与主楼采取一体化的设计方式。主楼与裙房整体由石材和玻璃两部分表皮穿插咬合组成。主楼部分, 石材与玻璃在竖直方向互相咬合;裙房部分, 两种材料在水平方向互相咬合。主楼玻璃幕墙结合水平向的遮阳百叶设置, 百叶以1m为间隔。层间百叶悬空, 以抓点固定;层线处百叶则一直延伸到玻璃面并结合LED点光源泛光隐藏设计, 从裙房、街道等低处仰视主楼时, 百叶也能形成有序的、虚实结合的视觉效果。

裙房内部功能相对复杂, 其中营业厅需沿205国道设出入口, 而食堂则需要布置在后场并避免干扰其他功能。设计以裙房与主楼共同围合出一个内向而静谧的院落, 并在用地条件有限的情况下, 通过设置露台、空中花园等手法, 将中庭空间逐层放大, 并与建筑融为一体, 形成富有变化的立体景观, 同时也围合出颇具特色的内庭院空间。

营业大厅置于基地东南侧, 与主楼相对, 共同限定主入口广场而又互不干扰。调度大厅及其附属用房位于营业厅上方的裙房顶层, 并可通过东侧连廊与主楼联系。档案与机房部分则各自在裙房西南侧拥有相对独立而完整的区域。食堂布置在基地西北角, 与主楼、裙房办公部分都有一定程度的隔断, 拥有独立的后勤与就餐流线, 餐厅直接面向内院, 提升就餐环境。餐厅顶部为开放的空中花园, 与二层退台、一层内院一起形成立体庭院。

从设计伊始, 我们便将“电力大院”作为核心设计理念。从裙房与主楼围合的“大院”, 到主楼内部两层为一单元的“小院”, 这一理念贯穿始终, 兼顾“新城门户”的外在形象诉求的同时, 以尺度亲切、生态雅致的立体合院为使用者提供宜人的办公环境, 并以此契合“生态之城”的内在精神。

虽然项目建造期间受到政策变化导致停工和领导更换等因素影响, 但因整个项目采取设计总包模式而得以实现由外至内的一体化高质量设计, 保证了设计师整体把控建筑、室内、幕墙、景观、泛光等效果, 进而保证建成后基本实现了预期的高完成度。

业主:开化县供电局

建设地点:衢州市开化县

建筑设计:浙江大学建筑设计研究院有限公司

项目负责人:范须壮、黎冰

设计团队:范须壮、朱恺、金振奋、丁磊、陈激、陈周杰、杨文征、任晓东、江兵、李静源、彭文辉、方彧、白启安、陶善钧、郭宏峰、刘双艳

用地面积:10 577m²

建筑面积:26 847m²

设计时间:2012.08~2012.12

建造时间:2013.03~2017.12