房产税税制设计与成效的国内外经验借鉴
摘要：选取15个典型的国家和地区比较研究房产税的税制设计和税收成效，结果表明境外房产税有宽税基低税率、中央或州立法地方政府征管、税收用途明确公开等特点，其成效主要以提高地方政府收入为主而不是调节当地的房地产市场。结合“沪渝试点”地区的税制设计与成效，提出我国房产税改革的政策建议。
关键词：房产税税制设计税收成效国际经验试点效应
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Reference of Domestic and Foreign Experience in the Design and Effectiveness of Residents' Property Tax
Abstract: The article selects 15 typical countries and regions to compare the tax system design and effect of residents' property tax. The results show that foreign region has the characteristics of wide tax base and low tax rate,central or state legislation and local government collection and management,clear and open tax purposes,etc. The effect is mainly to improve local government revenue rather than regulate the local real estate market. Based on the tax system design and effectiveness of the “Hu Yu Pilot” area in China,this paper puts forward suggestions for property tax reform.
Keywords: resident's property tax; tax system design; tax effectiveness; international experience; pilot effect
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