业主:神州优车集团

建设地点:北京市海淀区中关村东路

建筑设计:北京艾迪尔建筑装饰工程股份有限公司

设计团队:罗劲、张晓亮、莱依、唐哲、李立立、王文惠、李辉

机电团队:黄桂安、吴子荣、马跃

环境平面设计团队:齐若希、林嘉怡

建筑面积:20 000m²

设计时间:2016

建成时间:2017

摄影:陈瑶、李明、姜晨

在当今快速变革的物联网社会与如火如荼的城市更新大潮的背景下, 大量建筑因单一孤立的体量和割裂均质的表象正在失去其活力和魅力, 一种以物联网文化引发的新型空间构成正在悄然兴起, 这种由更具灵活多变的场景元素构成的功能丰富、复合的空间形态, 我们姑且叫它“超级互联的缠绕空间”。

多年来, 建筑设计领域的很多研究, 包括实操产品的实践, 多重视建造的表面而忽视了空间的内在本质。但建筑作为庞大的社会化产品, 无法游离于社会之外, 需要跟当下社会产生更紧密的联系, 由此, 设计不应单单考虑传统意义的功能性及装饰性, 还应体现时效性及社会性, 更应与当下的认知行为和信息内容建立贴切的系统逻辑关系。

人类通过视觉、嗅觉、听觉、味觉和触觉来理解和感知世界并进行社会交流和生命演化, 因此人的本质是由超微观世界决定的。这个世界的内部逻辑恰是超微观世界决定微观世界、微观世界决定宏观世界。作为一种生命形式和能量形式, 我们要了解深层次的思维和沟通感应也许还有相当长的路程, 但至少在生命之初我们便懂得环境影响给各种感官带来的多重刺激和空间聚集对思维感应和意识成长的重大意义。我们所处的社会本来就不是独立的, 而是高度关联进而产生不可思议的互动关系的集群形态, 开放多维且交融联动的空间模式会让人产生奇妙的感知, 强化人们的共享意识和第六感官, 从而促进一种潜在的交流和心理安慰, 而独立分割的空间形态只能给人带来类似盲人摸象般的割裂感和恐惧心态, 这在潜意识里是极其微妙、敏感而又真实存在的。

之于建筑, 我们认为高度缠绕且相互关联的场景化空间会彻底地影响人的各项思维模式和交流状态。超级互联的缠绕空间, 主要具有开放包容、功能交融、层次混沌、场景共享、联动激活、趣味多彩的特性。未来, 枯燥和单调不再是建筑空间的代名词, 超级互联的建筑空间将蕴含更多趣味盎然的环境逻辑与行为模式, 传统功能将被分解组合、错杂交织, 这一过程中所产生的空间化学反应是在设计初始无法被客观估量的, 而这也是超级互联的魅力所在。

这里, 我们从重视单独空间的表达转向强调多重空间的渗透关系, 从重视大体量建筑的象征符号转向营造人性化尺度的微场景, 从重视功能联系的纯粹路径转向多维度趣味的复合链接模式。

2017年, 我们为神州优车集团设计并改造了其位于北京中关村东区的新总部基地UCAR PARK, 改造后的新总部园区在满足企业多元化业务需求的同时还承载了更多、更全面的板块功能, 整个改造后的空间为吸引、容纳更多的精英人才创造了良好的物理环境。

神州优车集团新总部由原金五星购物广场改造而来, 改造前的购物广场是一栋两层高的三联厂房, 业主租用了除二楼西侧正在营业的口腔医院部分和东北侧大厦物业自用部分之外的所有16 000m²的商业空间。改造后的神州优车UCAR PARK在原有2层钢架结构的基础上进行了局部挑空处理并增建了不同标高的夹层和错层, 最终改造后的建筑面积达到近20 000m², 共可容纳近1 800名员工同时办公。

如果说原本批发市场的内部采光问题勉强还可以用人工照明解决, 但改造后的办公空间对采光的要求大幅提升, 如何在现有基础上有效引入自然采光并构建丰富开放的场景化空间成为了我们需着重思考的问题。

仔细推敲后, 我们将原有二层楼板局部做了四处拆除并增加了吹拔挑高空间, 通过在这些区域对应的顶面增设天窗, 自然光可以最大限度地照射进来, 使得整座办公场所变得通透、明亮, 并可感受大自然赋予的光影变换。

沿着主要的挑空空间, 从入口大堂开始直至办公最东侧尽端设置了一条将很多重要共享场景串联起来的开敞“主街”, 主街被闸机分成外区和内区两部分。同时, 以这条主街为核心在不同层面分别设置了若干条连接起分级交往场所的次要回路, 这些回路通过静与动的节奏变换和各式空间形态的密集连接和相互作用, 共同构成了里外多重渗透的共享模式, 从而给整个办公场所的情趣和活力。

从位于建筑西侧的正门进入, 正对入口处是一个通高的巨大中庭, 可以算是主街的起点。天光自中庭顶部倾泻而下洒落在中庭的水景上, 一帘瀑布从正面后方冲孔钢板幕墙里伸出的挑板上轰鸣而下, 整个大堂里荡漾的潺潺之声使人仿佛置身热带雨林一般。

中庭后面是贯通至顶、高达12m的冲孔钢板幕墙, 中庭南、北两侧3组由铁制和木制集装箱打造的UCAR BOX会议盒子从不同高度穿插出来悬挑于水面上方, 使置身其中的人们能够在开会交流时自然享受到中庭美景。中庭前部是一个取名“未来之车”的展示台, 台上可定期展示代表企业精神的艺术品和最新车型。展示台三面环水并与临水等候区相连, 这里设置的简单半围合式卡座开放区可供访者滨水小憩。

沿着中庭后部的冲孔钢板幕墙两侧, 贯通上下的开敞式楼梯和连廊时隐时现地穿插于中庭之中, 串联起上上下下不同层面。其中, 二层的细长连廊连接UCAR BOX的上空部分作为内部交流的趣味空间, 其本身却又延展到主街的外区, 访者可以仰头眺望但又无法在非授权的情况下到达靠近。这样的内外相融, 既保证了安全又增加了互动, 给人带来不同层面和内外之间的心理好奇和视觉趣味。

中庭西北角的入口左侧是被称为“神州小卖”的智能售卖角, 穿过接待区和入口右侧的涂鸦墙, 大堂西南侧挑出的玻璃盒子里设置了神州“优咖啡”, 室内外景观在此得到了很好的展示和融合。神州人享用咖啡的时候可以欣赏窗外的街景, 而街上行走或开车经过的路人也可以透过这扇巨大的橱窗一窥神州文化的魅力。

咖啡厅旁边的巨大墙面是一组“神州印象”的展墙和大屏, 同样这里也可以与室外相互借景形成信息互动。展墙背后是整个总部里最大的多功能综合空间, 以大型会议和培训交流为主, 平日兼做食堂餐饮使用, 透过四扇大型旋转门可与大厅主街完全融合。

闸机后面是内区主街, 整个办公区的空间回路主要由内区主街和与其连接产生的分支路线构成, 同时它们又串起了各个楼层不同功能、不同大小、风格迥异但相互渗透的共享空间, 这些空间共同形成了一个规模巨大的超级互联办公体系, 就好像大脑神经系统一样, 在空间中产生信息的传递流转和精神的愉悦互动。

内区主街上第一个有趣的空间是一个叫做“绿野仙踪”的小型开放式洽谈区。作为进入办公区内部第一个会面商谈的空间, 这里面向开敞式自助吧台, 背靠一面垂直绿植墙, 整个环境被布置得舒适温馨。透过绿墙一侧能看到一个弯曲陡峭连通上下空间的“哈库呐玛塔塔”的大滑梯;另一侧是展示员工形象的“神州笑脸墙”, 上面布满了由动态视频笑脸组成的微笑表情, 展示了员工热情向上的精神风采。

主街正对的是“神州大桥”, 红色的桥身在灯光的辉映下光彩夺目, 桥体从南至北横跨几十米, 体量惊人。透过大桥还可以隐约看到对面的游戏区、吊椅休闲区和健身区等, 空间错落别致, 移步易景。

神州大桥旁边是“神州天阶”与“神州攀岩壁”, 这部分区域承担着重要的培训和交流功能, 大家可以散坐在大台阶上通过智能投影设备进行讨论和分享。几处与天阶相连的错层平台更是带来了立体化交流的可能, 不同办公层、不同部门的员工可以在这样一个大空间里毫无障碍地畅所欲言, 这些活动同时也形成了从西侧外区主街一览无余的远眺对景, 从而增添了内外的关联和情绪互动。

神州大桥后面是游戏娱乐区和一条叫做“亚瑟长桌”的讨论分享长吊桌, 这里的交流是开放、热烈、无需隐秘的, 同时这里的活动也是富有趣味和别有韵味的。与其相邻的是KEEPGYM主健身房和快乐小球吧, 通透的玻璃墙和鲜艳的集装箱墙面让这个区域成为了空间中最为精彩的一部分。无论是动感的壁画和激情的乐符, 还是温暖的灯光和挥汗如雨的热情, 都让这里充满了活力, 并将这种热情不断向外传递。

在神州优车集团新总部项目中, 我们尝试最大化地体现“超级互联”的移动场景化办公模式, 以内区主街为轴线, 通过次要流线在各个夹层空间逐渐展开互联移动式的办公空间。几处楼层空间的打通, 不但引入自然天光, 更带来了错层连通的无限可能。从主街依次展开的各条路径穿过各个功能区块并形成相互交织、全方位立体化的回路模式, 将各个职能区域多角度重重围合, 在路径中适时地植入开放式、半开放式的不同场景和形态的交往空间和移动办公空间, 它可能是休息栈道, 可能是转弯处不经意的卡座, 可能是适于专注思考的独立盒子, 也可能是恢复体力的睡眠仓……随意抬眼望去, 总会在各个层面发现有趣的“连接体”。除了传统的疏散楼梯和开放钢梯, 还设有坡道、大台阶、滑梯、索桥、绳网、速降滑杆以及需要垂直攀爬的竖梯和需要水平钻爬的隧洞, 这些“连接体”以及大小回路共同形成一张立体的联结网络将神州租车、神州闪贷、神州专车和神州车买卖等主业务板块及其各个子系统和分部共同整合在一起。

多种多样的空间形态和路径方式让空间缠绕得丰富多彩, 让超级互联变得趣味盎然, 更让工作交流变得轻松快乐。在这里, 办公不再局限于固定位置和单一形态, 工作和交流可以随处进行, 人们很难确切定义出行为的单纯状态, 扁平化的直接管理和分项实施的任务安排大大提升了工作效率, 人们逐渐建立起趣味横生的精神联系及合作方式, 穿行切换于不同场景间的过程也不再枯燥乏味。

这里的空间难以界定室内、室外, 或者换句话说室内会存在重重“室内的室内”和“室内的室外”, 这是一种大景观构成和混沌层次的概念。位于总部二层的“BOSS花园”采用了园中园布局的高级管理区域, 办公室、会议室和高管餐厅围绕着一个小小的院落空间布置, 这个小院的空间界定和进入流线十分有趣。首先进入小院之前需穿过几个完全透明的会议场所, 然后拾级而上穿过门廊和接待岛, 进而转身走过由枯山水和拱形花窗组成的景区, 此时眼前豁然开朗, 怡人的绿植、优雅的茶台、富于禅意的微型山水, 天光从屋顶开窗处倾泻而下, 整个小院阳光明媚。如果是贵宾, 还要穿过一道景框般造型的半开放式茶歇区, 进入最里端的贵宾接待内院, 让外来客人能在开放的环境中享受安静、私密的交流氛围。这里集合了诸多空间层次和功能模式, 俨然是内外兼容、层层关联的世外桃源。

在设计之初, 我们即希望打破室内空间与建筑外表之间的界限, 尝试以一种场景化的方式对建筑表皮进行再塑造, 而事实证明这样的方式完全能融合表里, 既丰富了建筑立面的视觉效果, 又为整体企业精神的彰显提供了一种新的展现途径。

原本的金五星购物广场是个建筑状况非常复杂的小商品综合市场, 由于长期的历史原因, 长长的建筑西侧主立面被纷繁错杂、层层叠叠的广告牌和店铺招牌占据, 更有形式各异、颜色不同的牙科诊所、清真餐厅和各个时期纷乱加建的邮政所和杂货铺, 北侧和东侧的墙体和采光更是被几乎一整面的各类加建商业店铺堵死。厂房内部东西长80m, 南北长约120m, 这里的空间除了在一层南端露出一条被遮挡后的微弱采光外几乎看不到其他自然采光, 搬走腾空后凌乱的店铺更增添了室内压抑、昏暗不见天日的萧条和残败感。

西侧主立面的改造是外围整合的主要工作, 除需保留建筑西南侧二楼的牙科诊所外, 还要面对西北侧加建的清真餐厅部分, 同时如何应对西侧大半被封堵的无章法拼贴式的建筑原有外表也是一大难题。考虑到改造的经济性及可行性, 我们摒弃了传统大拆大改的外装修式的改造方式, 转而考虑在既有钢结构骨架不动的基础上, 尽量保留所有难以拆除的十余米高的砖混围合填充主体, 研究在仅拆掉破旧的铝单板和广告牌的同时, 利用原有广告牌的粗大结构, 进行因地制宜、内外结合的加建改造。经过反复研究, 改造利用了大部分原有广告的独立钢架, 在外围突出增建了大小4组玻璃盒舱体, 虽然这些盒子的结构与原有主体是彻底分开的, 但视觉上它们如同从主体自然生成出的有机构成, 并在尽量引入自然光的同时营建了入口、面试、咖啡、展廊、培训等不同的共享服务功能。

从街上眺望, 由黑色冲孔钢板幕墙穿出的4个玻璃盒子与背景形成强烈的虚实对比, 透过巨幅落地玻璃, 室内各个场景空间可一览无余, 尤其是夜幕降临、华灯初上之时, 灯光映衬下的玻璃盒子宛如巨大的广告展示灯箱, 神州人的一举一动就成为移动的广告。在如此独特的舞台上, 企业文化精神自然地流露出来。

在原有主体围合的位置, 我们尽量保留了砌体结构和外窗, 利用原有钢结构作为龙骨, 从南至北利用黑色冲孔钢板覆盖了一层“被膜”。这种黑色冲孔钢板在整合建筑外立面的同时, 利用其特有的镂空透光性又很好地为建筑引入了自然采光, 从而有效解决了西晒问题, 就像在原有建筑外面穿了一身隔热透气的衣服一样。二层原有牙科医院的外窗部分和西北侧的清真餐厅加建部分在这样的背景下并不显得突兀, 这层被膜很好地统一整合了横向延伸的多场景化的外立面。

神州优车集团新总部像是一个微缩的小城市, 员工就像城市里的居民。超级互联的缠绕空间是这座微缩城市由内而外自然生成的复合式空间形态, 而这样的形态体现在建筑外部也必然是丰富多彩的。在整体改造进程中, 我们始终坚持内外兼容、层层递进的“大景观”整合理念, 即室内设计是整体建筑设计的延续, 室内空间是多维度环境的渗透体现, 设计细节的变换不影响整体环境的统一风格, 让场景化的场所在空间呈现上内外通达, 让使用者从建筑外部到内部的感受可以无缝衔接。