片区综合开发项目的投融资模式选择探讨
摘要：介绍目前市场上片区综合开发项目的投融资模式，从运作方式、资金来源、采购方式及操作难点等方面进行模式比较。以合规性为前提，提出“PPP+专项债+市场化”的解决方案，以期为参与各方提供一些参考。
关键词：片区综合开发投融资模式合规性
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参考文献[1] 刘飞，许晋遥.城市/片区/园区综合开发的主要模式[J].施工企业管理，2021(2)：90-93.
[2] 罗琳.关于片区综合开发项目运作模式及相关问题的探讨[J].营销界，2019(51)：138-139.
[3] 张海库.片区综合开发项目运作模式解析[J].经济管理文摘，2021(20)：9-10.
[4] 严生.我国新型城镇化背景下城市综合开发建设模式探析[J].住宅产业，2021(4)：14-15.
[5] 翁祥健.建设项目ABO模式及其实施路径研究——基于社会投资人视角[J].建筑经济，2021(11)：99-104.
[6] 李伟.片区开发项目模式的应用与启示[J].铁路工程技术与经济，2021(4)：63-66.
[7] 李生龙，徐晓妮，张成刚.连片综合开发模式建设策略研究[J].住宅与房地产，2020(21)：4-5.
[8] 刘成云.城市综合开发领域PPP模式的适用性与创新研究[J].建筑经济，2017(6)：14-18.
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[7] 李生龙，徐晓妮，张成刚.连片综合开发模式建设策略研究[J].住宅与房地产，2020(21)：4-5.
[8] 刘成云.城市综合开发领域PPP模式的适用性与创新研究[J].建筑经济，2017(6)：14-18.
Discussion on the Selection of Investment and Financing Modes for Comprehensive Development Projects in the Area
Abstract: This paper introduces the current investment and financing models of comprehensive development projects in the area，and compares them from the aspects of operation mode，capital source，procurement method and operational difficulties.On the premise of compliance，proposesa solution of “PPP + special debt + marketization”，in order to provide some reference for all parties involved.
Keywords: comprehensive development of the area; investment and financing model; compliance
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