现阶段地下防水工程的施工存在很多问题, 采用传统的防水施工工艺往往效果不理想, 如地下室外墙与底板渗水、返潮等, 一旦出现这些情况修补难度大、效果差, 因此完善施工流程和过程的实施控制是地下防水施工质量控制的重点。地下室隔水防潮排水体系施工技术工艺先进、构造简单、施工简便快捷、质量控制有效。现以大连普兰店兴隆大家庭工程为例, 介绍地下室隔水防潮排水体系施工技术的研究与应用。

大连普兰店热电厂周边地块改造C地块兴隆大家庭工程, 是集酒店、宾馆、办公和商业组成的大型商业综合体项目, 总建筑面积300 417m²。本工程地上17层, 地下2层, 地下室主要做车库使用, 单层施工面积达3万;且工程位于沿海地区海漫滩地貌单元场地, 地下水水量丰富, 埋深在2.5~3.0m, 地下室底标高为-9.5m, 水压较大, 地下防水工程施工质量要求高、难度大。

由于单一采用传统的防水施工工艺往往会产生各种质量问题, 因此完善施工流程和过程的实施控制是地下防水施工质量控制的重点。本工程通过对传统防排水施工方法研究并创新, 形成地下室隔水防潮排水体系施工技术。考虑在地下室外墙内侧设置混凝土内衬墙, 将地下室外墙与室内使用空间隔断, 以解决地下室外墙渗水、返潮等施工质量难题。在底板设置卵石疏水层, 并铺设疏水管道, 将渗水等引排至集水井内, 以解决地下室底板渗水、返潮等施工质量难题, 也可以及时将管道渗漏、检修用水及清洁排水及时排出, 避免地下室装修及设备受潮损坏及霉变。

(1) 采用现浇混凝土内衬墙, 浇筑量大, 需分层分段浇筑, 工序繁琐且周期较长, 同时内侧空间狭小, 模板支设困难;单一采用预制混凝土板墙, 又无法固定牢固, 安全性与整体性较差。

(2) 疏水管道布置要求高, 采用纵横向布置, 用量大且施工困难;采用单一方向布置又不能充分满足排水要求。

(3) 由于整体采用卵石疏水层, 地下室底板侧壁交界处、高低跨处、洞口处及机房等特殊节点部位稳定性较差, 不满足强度要求。

采用装配式内置隔水防潮隔墙板施工技术, 内衬墙采用轻钢结构作为龙骨, 预制轻质混凝土板作为墙体, 采用水泥粘接剂连接, 用玻纤布条将接缝处粘接封闭。内衬墙可以有效将地下室外墙与室内使用空间隔断, 起到隔水防潮的作用, 局部渗水、冷凝水通过隔墙内下部排水沟导流至地库排水系统。地下室隔水防潮排水体系剖面见图1。

地下室底板设置卵石疏水层, 地下室底板渗水、地面清扫、维修、管道渗漏等积水, 可利用底板卵石疏水层内的疏水管道集中到集水井内, 利用智能控制系统控制水泵将积水抽排, 达到防水、排水的目的。疏水管采用树状布置, 管道布置间距3~5m, 布置平整, 均匀铺设在结构板上;并对地下室特殊节点:如侧壁交界处、高低跨处、洞口处及机房等特殊部位进行深化设计, 确保防水、排水质量可靠。

施工准备→墙面基层清理→混凝土导墙施工→墙内排水管、排水沟施工→隔墙板放线→轻钢框架安装→预制板布板→预制板安装→固定卡件、板缝处理→底板基层清理→疏水管安装→支架矮墙施工→卵石铺填→无纺布铺设→钢筋绑扎→混凝土浇筑养护→装修层施工排水末端安装。

(1) 轻钢龙骨安装。为保证内衬墙安全牢固, 采用轻钢结构作为龙骨。竖向采用方钢管作为立柱, 钢管尺寸同墙厚度。槽钢及H型钢作为横梁, 见图2。如层高较高, 根据计算情况设置连墙支撑。轻钢龙骨采用焊接连接。立柱及横梁间距由设计计算确定。内衬墙所使用之金属构件要做好防锈处理。

(2) 布板及立板。根据标准排版图, 将板搬运至待安装隔墙附近, 以便安装。预制板与顶板采用U型抗震卡连接 (如图3所示) , 与轻钢龙骨骨架连接直接嵌入龙骨的凹槽内。在预制板端部及侧边满涂水泥粘结剂, 将板立起放入凹槽内, 用撬棍撬起板的下端, 使板与位置线对齐, 随即插入两组木楔楔紧。用托线板将板面找平找垂直。预制板连接示意见图4。

(3) 固定卡件。在混凝土导墙上端及顶板下皮用射钉固定U型抗震卡, 再安装下一块板, 刮去从板缝挤出的多余粘结剂。接缝处采用玻纤布条粘贴牢固。

(4) 堵缝。用C20细石混凝土将板下端的缝隙堵实抹平, 用相同强度的细石混凝土将撤后留下的孔洞塞严、抹平。用水泥粘结剂, 将板与板、板与结构墙、板与顶板之间的缝隙堵严、抹平。

(1) 输水管道布置。地下室底板疏水层内设置排水用疏水管。疏水管采用树状布置, 管道布置间距3~5m, 布置平整。疏水管均匀铺设在结构板上。

(2) 卵石疏水层施工。 (1) 支架矮墙, 支架矮墙可采用混凝土浇筑, 或采用实心砖砌筑, 用做现浇地面支撑, 避免塌陷和沉降, 间距根据计算确定; (2) 卵石层, 卵石分层铺设, 铺设前将底板上积水及杂物清理干净, 支架矮墙施工完毕, 卵石材料, 不得含有杂物及垃圾, 卵石粒径符合设计要求, 在结构柱或剪力墙上弹上水平标高线控制铺筑厚度, 自卸汽车运输至底板, 然后人工转运至回填区域, 用平板夯实机振动密实, 夯实3~4遍, 压实完成后, 表面应拉线找平, 并且要符合设计规定的标高, 在卵石回填完毕后在上面铺一层土工布, 防止在浇筑混凝土时, 流入卵石层; (3) 混凝土地面施工, 混凝土地面采用分仓跳打的方式进行施工, 根据设计留设分隔缝, 施工完成后及时覆盖及洒水养护。

地下室隔水防潮排水体系施工技术的应用, 保证地下室的防水防潮质量, 采用装配式施工, 解决周转材料的投入, 节约成本, 节能减排。

地下室隔水防潮排水体系施工技术适用于大型地下车库工程, 地下工程改造工程应用。可有效保障地下室防水防潮的使用功能。减小后期因地下室漏水、返潮造成维修费用及经济损失。同时该技术施工简便, 质量可靠, 施工效果良好, 取得了良好的社会效益。

地下室隔水防潮排水体系施工技术通过地下室外墙内衬墙与地下室底板疏水层组成, 防水施工质量控制的重点, 有效解决了地下防水工程的施工质量控制是一大难题, 可有效避免传统的防水施工技术产生的各种质量问题, 如地下室外墙与底板渗水、返潮等, 完善了地下室防水工程施工流程和过程的实施控制。地下室隔水防潮排水体系施工技术工艺先进, 构造简单, 施工简便快捷, 质量控制有效。